Транспортная доступность квартиры
Квартира удобно расположена в непосредственной близости от крупных городских артерий (шоссе Энтузиастов, ТТК, Садовое кольцо):
- 5 минут пешком от станций метро "Площадь Ильича" и "Римская";
- 5-10 минут до Садового Кольца (на транспорте) и исторический центр перед Вами;
- Рядом с ТТК (1 минута на авто) - одной из основных авто-магистралей столицы;
- 5 минут пешком от жд станции "Серп и Молот".
- 5 минут от "Макдональдс"
- 15 мин пешком от МТС Live Холл.
К услугам гостей в студии:
- прихожая (со встроенным шкафом);
- ванная комната с туалетом (только душевая кабинка, ванной нет);
- зона кухни (с барной стойкой);
- зона гостинной (двухместный диван);
- зона спальни (кровать 160 х 200)
- балкон (вид на город).
рабочие дни....................................................6500 руб.
выходные дни и праздники...................7000руб.
Депозит на время проживания:.........8000 руб. (возвращается полностью после выезда гостя, при условии, что студии не нанесёт ущерб. Если что-то сломано/разбито/испорчено - сумма ущерба вычитается из залога).
Срок аренды:..................................................от 2 дней
(квартира не сдаётся на 1 ночь)
Мебель в студии (при желании) можно расположить следующим образом:
вариант 1 - "компактный" (по умолчанию) вариант 2 - "обеденый" (если хочется кушать за столом)
(по зонам)
ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА АРЕНДЫ КВАРТИРЫ:
-
Квартира сдаётся на срок от ДВУХ СУТОК; - В идеале, студия расчитана на ОДНОГО гостя. Она так была спроектирована. В этом случае Вас ожидает максимальный комфорт. Проживание вдоём - тоже ОК (чаще всего именно и так бывает). Для этого в квартире есть хорошая двуспальная кровать с высоким матрасом + всё необходимое для остановки у нас двух человек.
Студия сможет принять НЕ БОЛЬШЕ ДВУХ ГОСТЕЙ, поскольку разместить у нас больше двух человек физически невозможно! - В квартире ЗАПРЕЩЕНО ПРОВЕДЕНИЕ ВЕЧЕРИНОК!
- ЗАПРЕЩАЕТСЯ ПРИВОДИТЬ В КВАРТИРУ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГОСТЕЙ. В квартире должно находиться столько человек, сколько было при заселении (1 или 2 гостя). В любом случае - НЕ БОЛЕЕ ДВУХ ЧЕЛОВЕК!
Почему? Потому, что когда в квартире находятся дополнительные люди, нагрузка на квартиру, на все расходники, на всё, что находится в квартире - возрастает кратно количеству людей! Пожалуйста, не нарушайте это правило! Для встреч с друзьями есть кафе, бары, рестораны.
Помимо штрафа (полное удержание залога) - Вы так же не сможете больше никогда повторно арендовать нашу квартиру.
То же самое касается любых курьеров и доставщиков еды. Они не должны пересекать порога квартиры, Пожалуйста, принимайте заказы не впуская их внутрь. Спасибо за понимание!
Дом, подъезд, квартира находятся под видео наблюдением и факт нахождения в квартире бОльшего количества гостей, чем было заявлено в момент брони, будет очевиден. Залог будет удержан в качестве штрафа полностью! - При оплате необходимо внести залог в размере 8 тысяч рублей.
Залог будет возвращён при выезде, при условии, что квартире не был нанесён ущерб и основные правила не были нарушены..
Если же имуществу (по неосторожности или случайно - всё равно) какой-либо ущерб всё таки был нанесён - залог будет частично или полностью удержан в целях максимально быстрой ликвидации этого ущерба (а не с целью наживы). Это даёт возможность содержать квартиру в состоянии "новой", чтобы гостям всегда было приятно в ней останавливаться. - В квартире (в том числе на балконе) КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО КУРЕНИЕ любых видов сигарет (Гло, не гло - не важно...).
Курить можно только на улице. Если хозяин почувствует запах курева - ЗАЛОГ будет ПОЛНОСТЬЮ УДЕРЖАН! - Мы не заселяем в квартиру геев. Двум мужчинам также не удастся заселиться (были попытки), поскольку у нас только одна, хотя и двуспальноая кровать.
Так же у нас не смогут разместиться, к примеру, мама с взрослым сыном. Сыну будет негде спать. - Квартира НЕ сдаётся гостям моложе 25 лет. Иногда делаем исключения, но по предварительной договорённости.
Связано это с тем, что мололдые люди обычно очень не аккуратны в быту и оставляют после себя в квартире реальный бардак. Требуется дополнительная уборка, а это дополнительные расходы. - Квартира не предназначена для проживания с детьми (нет третьего места). Если Вы путешествуете с детьми - Вам стоит подискать другой вариант.
- В квартире запрещено проживание с животными (мы любим животных, но не в ущерб нашей квартире и всем последующим гостям, кто в ней будет останавливаться), спасибо за понимание;
- ПРИ НАРУШЕНИИ ОДНОГО ИЗ ОСНОВНЫХ ПРАВИЛ ЗАЛОГ БУДЕТ ПОЛНОСТЬЮ УДЕРЖАН без дальнейшего обсуждения.
Пожалуйста, пожалуйста, пожалуйста, не нарушайте эти простые правила и все будут счастливы!
НА ВРЕМЯ АРЕНДЫ К УСЛУГАМ ГОСТЕЙ:
- Высокоскоростной интернет (1 проводная точка + wi-fi в квартире);
- Аудио система со встроенной в потолок акустикой. Воспроизводит музыку с вашего телефона по Bluetooth;
- Холодильник с морозильной камерой;
- Стиральная машина;
- Телевизор ("LG", диагональ 43") + «Триколор через интернет» ;
- Кондиционер;
- Кофемашина Jura (зерновая);
- Посудомоечная машина;
- Электрический чайник;
- Плита электрическая на 2 комфорки;
- Духовой шкаф;
- Микроволновка;
- Барная стойка (с регулируемым по яркости светом) с барными стульями (всего 2 барных стула);
- Полноценный обеденный стол (4 стула);
- Утюг с отпариванием и гладильной доской;
- Душевая кабина (ванны нет);
- Полотенца, гели, шампуни, дезики и т.д. (можно не везти с собой всё это);
- Фен (полноценный, не малышка);
- На балконе есть небольшая сушка для постиранных вещей (2 струны) + электрический полотенцесушитель в ванной;
- Двуспальная кровать 160 х 200 с персональной подсветкой для чтения и розеткой для подзарадки мобильных телефонов. Удобный ортапедический матрас (высота 28см). Чистое бельё. При длительном проживании смена белья раз в неделю (согласовывается при бронировании или заселении). Если гость не хочет, чтобы его беспокоили весь срок - нет проблем )).
- Коллекция фильмов/мультфильмов (блокбастеры и новинки), доступно без подписки, бесплатно;
- Пара зонтов (на случай дождя);
- Нитки с иголками - дорожный набор.
- Чистое постельное бельё (1 смена в неделю);
- Посуда, бокалы, приборы для еды (кастрюля, сковородка);
- Кухонные бумажные полотенца, туалетная бумага и салфетки (без ограничения);
- Чистые полотенца для тела и рук (без ограничения);
- Чай и кофе (зерновой). Соль, сахар, перец, масло растительное, соевый соус;
- Посуда столовая (большие и маленькие тарелки), все столовые приборы;
- Стиральный порошок и порошок для посудомойки;
- Зубная паста с одноразовыми щётками + жидкость для полоскания рта;
- Мыло, гели для душа, шампуни и т.д.(без ограничения);
- Ватные диски и ватные палочки (без ограничения);
- Бутилированная питьевая вода (газированная и не газированная) по 1 бутылке каждой;
- Одноразовых тапочек нет (поскольку у нас на полу ковёр).
- Интернет по Wi-Fi или через провод (без лимита);
- Есть розетки со встроенными USB зарядниками;
- Есть коллекция кинофильмов, доступная бесплатно;
- Фен, утюг с отпариванием;
- Кодовый замок (возможно безконтактное заселение).
РЕЗЮМЕ
ЖК «Символ» — пространство для тех, кому важен быстрый доступ ко всему, что может предложить столица: лучшим образовательным учреждениям, развлечениям, историческим местам, набережным и паркам. Современная "бионическая" архитектура комплекса приятна для остановки и отдыха у нас. Двери в подъезде автоматические.
У ЖК «Символ» отличная транспортная доступность: до него удобно добираться и на общественном транспорте, и на личном автомобиле.
Надо отметить, что ЖК «Символ» всё ещё достраивается, разрастается, поэтому местами ещё идёт стройка. В плане шума гости никак от этого не страдают, двойные стеклопакеты блокируют практически весь шум города.
Из окон открывается вид на Москву (а не на какое-нибудь здание напротив) и вдалеке видны небоскрёбы Москва-Сити. Вечером очень красиво. Если повезёт с погодой (должно быть не пасмурно) - можно поужинать, наблюдая ещё прекрасные закаты.
(самое близкое из четырёх ближайших к нашей студии кафе...)
Зачётная кофейня (в соседнем доме), одна из лучших на наш взгляд... c 08:00 до 22:00
(второе из четырёх ближайших к нашей студии кафе...) Ежедневно с 10:00 до 22:00
В 5 минутах от нашей студии 1 марта 2024г. открылся первый в Москве магазин и бар, где можно купить и отведать морских гадов от широко известного интернет-магазина "Деликатеска,ру".
В нашем ЖК. Недорой и вкусный! Большие порции, много начинки в ролах. Небольшой, но атмосферный ресторанчик + доставка + самовывоз (-12%). Только положительные отзывы от соседей.
(кофе, завтраки, лёгкий перекус в 10 мин от нашего дома... работает до 23.)
(четвёртое из четырёх ближайших к нашей студии кафе... розливное пиво и бургеры, закуски, салаты, гриль)
В ТЦ "Город", что в 20 мин пешком от нашего дома, на III-ем этаже есть лёд, где можно покататься под музычку. Расписание на сайте! На том же этаже (справа, если смотреть на каток) - есть фуд-корт, оч удобно...
(рядом с выходом из метро "Площадь Ильича")
Если срочно нужен букет!!! Магазин в соседнем доме (3 минуты)...
(в соседнем доме) Ежедневно с 10:00 до 22:00. Скидка 20% на первый визит
(через дом) Ежедневно с 10:00 до 22:00. Без комментариев.
(хороший рынок с магазинами и ресторанами в 10 минутах от нашего дома...)
(не далеко от студии, рядом с выходом из метро)
Пицерия "Пипони"
(не дорогая, вкусная пицца...)
Ресторан балканской кухни "ДЖУМБУС"
средний ценник (скидка 20% на всё меню с 12 до 16 скидка)
Пивной ресторан "ГАМБРИНУС"
вкусно, но ценник выше среднего (в пешей доступности)... минус 30% при заказе блюд и напитков с собой!
Мясной и пивной ресторан "ЭКСПРОМТ"
с 12 до 16 часов «Экспромт» зовет на деловые обеды (от 380 до 480 р.), и в любое время – просто вкусно поесть, отдохнуть и пообщаться.
Бар, паб, рюмочная, кафе "РЮМОЧНАЯ ИЛЬИЧА"
для ностальгирующих по былым временам... атмосферно и не дорого...) в пешей доступности, прямо около метро Пл. Ильича.
Японская кухня "СУШИСТОР"
для любителей суши! 10 мин пешком (внутри Рогожского рынка), есть доставка (бесплатно от 1тыс руб.), с понед по пятн с 10 до 17 часов - скидка 30%!
Кафе быстрого питания / вьетнамская кухня "PHO CITY"
для любителей азиатской кухни... есть доставка... 10 мин пешком (внутри Рогожского рынка) с 9 до 21 часов....
Кафе бысторго питания / узбекская кухня "PLOVBOX"
любой вид плова, салаты, меню на вынос: 350-450 руб порция плова.
10 мин пешком (внутри Рогожского рынка) с 9 до 21 часов....
Винотека "SIMPLE WINE"
(большой выбор качественных вин...)
Центр дизайна "ARTPLAY"
(выставки, перформансы, лекции, провести время с пользой, покушать, купить вещь для интерьера - очень модное место, рекомендуем...)
Центр цифрового исскуства "ARTPLAY media"
(мультимедийные выставки! Проверьте, какая выставка сейчас!? При желании, можно прогуляться - пешком 21 минута, 1,8 км. (яндекс))
Центр современного исскуства "ВИНЗАВОД"
(Винзавод - галереи современного искусства, выставки, образовательные программы, студии, мастерские и шоу-румы. 10 мин на такси... )(излюбленное место для селфи блогеров, отдыха и прогулок жителей ЖК "Символ")
Парк построен в начале 18 века. Отличное место для прогулок, тихо и спокойно. Можно покормить белок, очень ми-ми-мишно! (не забыть взять с собой орешки, белки спускаются с деревьев и берут корм прям из рук).
Кинотеатр на двоих "Секрет"
(кино с приватной атмосфере или встречи с друзьями...)
Кинотеатр Москино "Факел"
(всего 1 остановка на метро (до м. Авиамотрной), выходишь и сразу вход в к.т. "Факел"! То есть 15 минут в пути. На авто не стоит - там нет парковки)
(да, это именно тот самый завод, построенный в 1901 году! В шаговой доступности...))
на территории - кафе, магазин, блошиный рынок (субб и воскр), музей русской водки. Рядом небольшой парк и большой боулинг с фитнес-клубом и бассейном).
(находится на территории Спасо-Андроникова монастыря - 20 мин пешком).
(в нём часто проходят различного рода бизнес-конференции (у нас много гостей, приезжающих именно на эти мероприятия)
(это музей ретро автомобилей на Самокатной улице)
(10 мин пешком... пробная тренировка 800р...)
через дом от нашего... есть бассейн с направленным течением и капсула с морской водой, которая тебя держит на поверхности (флоатинг) и др.
(15-20 мин пешком... 5мин на авто... график работы 24/7)
(5 мин на авто... фитнес и боулинг в одном месте... есть бассейн...)
(кто был - очень хвалят... 10-15 мин на такси от нас... по записи...)
(бьюти-услуги в одном месте, в шаговой доступности)
(в шаговой доступности... если вдруг захочется пострелять...)
(Ригла - в соседнем доме (дверь рядом с пекарней "Буханка")
(Ipharm - в следующем за Риглой корпусе)
(15 минут пешком в сторону м. Авиамоторная - Ашан, Леруа, десятки магазинов, каток и футкорты на третьем этаже)
(большой торговый комплекс - товары для спорта, рыбалки, туризма и отдыха)
(есть общий зал и всякие разные кабинеты и ВИПы... люблю эти бани...)) )
(посмотреть видео обзор)
Бизнес-центр класса А, в 10 минутах пешком от нашего дома, (на противоположной стороне ш. Эниузиастов, у м. Римская).
(много других всевозможных вариантов провести время...)
Квартал бизнес-класса "СИМВОЛ" – это жилое пространство нового поколения в историческом районе Лефортово, на границе Центрального Административного Округа, в 2 км от Садового кольца и менее чем в километре от Золоторожской набережной р. Яузы. Стильная бионическая архитектура "СИМВОЛА" превратила район в суперсовременное, модное место. Здесь чувствуется современный ритм Москвы.
Одновременно, округ Лефортово - район с богатой многовековой историей, где сохранились дворянские усадьбы, дворцы и монастыри, ставшие в настоящее время музеями. Он знаменит своим Лефортовским парком с прудами и аллеями, Екатерининским дворцом, госпиталем Бурденко, Немецкой слободой, набережной реки Яуза и многими другими исторически значимыми местами.
А рядом находятся современные трендовые пространства ArtPlay, АРМА, Винзавод. Театры, выставки, кинозалы и другие места притяжения центра города - всего в 10 минутах езды на машине.
В непосредственной шаговой доступности вы найдёте различные магазины, кафе, студии красоты, финес-залы и торговый центр "Город" (с катком на третьем этаже и фудкортами), где можно приобрести все необходимое, перекусить и приятно провести время (на первом этаже - Ащан, на третьем - Леруа Мерлен, есть бесплатная подземная парковка).
Между корпусами ЖК "СИМВОЛ" - "протекает" "Зелёная река" - парк с современной ландшафтной архитектурой, который в прессе как-то назвали Московским Сингапуром. Там стоит погулять, сделать селфи, посидеть в кафешке или ресторанчике.
Территория дома находится 24 часа под видеоконтролем. У дома есть свой небольшой закрытый дворик, на ресепшн дежурит консьерж, на въезде - шлагбаум. Вокруг дома стоянка бесплатная (нужно предупредить хозяина, что Вы на машине).
Подробнее о том, что ещё находится рядом с квартирой - в разделе "ПОБЛИЗОСТИ".
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА
-
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
✓ Рядом с ТТК
✓ В 5 минутах Садовое Кольцо
✓ Станция метро в 5 минутах пешком
✓ Станция Горьковской ЖД — 5 мин пешком
✓ Станция МЦД-2 — 5 мин пешком
✓ остановки наземного общественного транспорта находятся на шоссе Энтузиастов — три трамвайных и шесть автобусных маршрутов.*
- Примечание - в данный момент реконсструируется РЖД, строится новый диаметр с пересадочным узлом, поэтому, к сожалению, трамваи сейчас не ходят (до 2024 года).
1 -
КУДА СХОДИТЬ
✓ Садовое кольцо находится всего в 2,2 км от дома
✓ Удобная транспортная развязка
✓ Магазины и ТЦ в шаговой доступности
✓ Пять парковых зон для прогулок и отдыха
✓ Школы и детские дошкольные учреждения
✓ Вкусно и точка в 5 минутах пешком от дома
✓ МТС-холл в 10 минутах пешком от дома (актуально для тех, кто приезжает на конференции или концерты)
✓ Инфраструктура динамично растёт - в ЖК с каждым месяцем открывается всё больше и больше нужных магазинов, кафе и т.д. На сег момент в пешей доступности 3 кафе, 2 продуктовых магазина, 2 салона красоты, студия танца, фитнес клуб, 3 алко-маркета, аптека, сбербанк. Список можно продолжить. Ну и конечно доставка всего, что необходимо.2 -
МАГАЗИНЫ
В комплексе нет недостатка в продовольственных магазинах — работают сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Мираторг» и «Перекресток». По соседству также открыты «Магнит» и «Вкусвилл».
Крупный торговый центр «Город» (внутри Ашан, Леруа-Мерлен, каток на третьем этаже, ресторначики быстрого питания и десятки других магазинов) находится буквально через дорогу от корпусов квартала «Смелость» — до него около 15 минут ходьбы (непосредственно от дома).
3 -
БЕЗОПАСНОСТЬ
С 2021 года по району Лефортово общее количество зарегистрированных преступлений снизилось на 6,9%. Число преступлений против собственности снизилось на 7,5% (причем в общем числе противонарушений в районе этот вид преобладает – его доля 81%). В любом случае, в топ-10 наиболее криминогенных районов Москвы за 2022 года район Лефортово не входит.4
